Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Vrijthof 23 in Vleuten 3451 LJ

Vrijthof 23

3451 LJ Vleuten
Vraagprijs € 615.000,- k.k.
030 - 878 2514

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend onderhouden ruim geschakeld herenhuis met tuin op het zuiden

Ruimte en licht zijn de sleutelwoorden van dit tot in de puntjes verzorgde herenhuis. De voorzijde van de woning heeft een vrij uitzicht over een vijverpartij. De begane grond biedt naast een ruime, circa 45m2 grote...
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend onderhouden ruim geschakeld herenhuis met tuin op het zuiden

Ruimte en licht zijn de sleutelwoorden van dit tot in de puntjes verzorgde herenhuis. De voorzijde van de woning heeft een vrij uitzicht over een vijverpartij. De begane grond biedt naast een ruime, circa 45m2 grote woonkamer en een halfopen keuken, een bijkeuken en inpandige garage. Op de eerste en tweede verdieping zijn vier goed bemeten slaapkamers (vijf mogelijk) en een complete badkamer. De grote raampartijen in de woonkamer, in enkele slaapkamers en op de vide op de eerste verdieping bieden veel lichtinval. ?Het is ook heerlijk toeven op het balkon, het dakterras en in de tuin van dit fijne herenhuis. Het balkon aan de voorzijde biedt vrij zicht over een vijverpartij en het riante dakterras gelegen op het zuiden heeft een weids uitzicht. De besloten tuin ligt op het zuiden en biedt een veranda en volop privacy.


De ligging van dit fijne herenhuis is centraal: gelegen in een ruim opgezette woonwijk met veel groen aan de rand van het oude dorp Vleuten. Het oude dorp Vleuten heeft volop voorzieningen, zoals een nieuw winkelcentrum, basisscholen en een treinstation. Recreëren is mogelijk op het strand van de Haarrijnse plas, die op 5 minuten fietsen is of in er kan in de winter geschaatst worden op de vijver waar het herenhuis op uitkijkt. Met enkele autominuten bent u op de uitvalswegen en met 25 minuten fietsen is Utrecht centrum bereikbaar.


Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Woonkamer met halfopen keuken. Bijkeuken en inpandige garage.

De ruime woonkamer met aan de achterzijde grote raampartijen is voorzien van een elektrische open haard. De halfopen, in wit hoogglans uitgevoerde keuken met een travertin aanrechtblad is aan de voorzijde van het huis gelegen en van alle gemakken voorzien: een Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine en een 6 pits gaskookplaat met wokbrander.
Via de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, is de garage bereikbaar. De garage is voorzien van een nieuwe elektrische roldeur (2015) en gietvloer (2018).

Eerste verdieping:
Overloop met vide, badkamer, separaat toilet en drie slaapkamers.

De ouderslaapkamer is voorzien en een ruime kledingkast en laminaat vloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote raampartij en een balkon met vrij zicht over de vijverpartij.
De in 2015 vernieuwde badkamer is voorzien van een bad, separate (stort-)douche en wastafelmeubel.


Tweede verdieping:
Zolderkamer met bergkast en dakterras.

In de bergkast is de cv-ketel geïnstalleerd.
De zolderslaapkamer heeft raampartijen aan beide zijden en geniet van veel lichtinval. Op eenvoudige wijze kan deze ruimte opgedeeld worden in 2 slaapkamers.

Aansluitend aan de zolderslaapkamer is een riant dakterras, gelegen op het zuiden met een vrij uitzicht en volop privacy.

Tuin:
De ruime voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.

De achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft een achterom, een veranda en een houten berging.

De aan het huis in 2015 aangebouwde veranda is voorzien van een dakvenster. De betegelde achtertuin is voorzien van diverse borders. Door de situering geniet de tuin van volop privacy.


Kenmerken van het herenhuis
• Uitstekend onderhouden ruim geschakeld herenhuis met tuin op het zuiden
• Herenhuis met veel lichtinval gelegen in ruim en groen opgezette wijk met vrij zicht
• Centraal gelegen aan de rand van Vleuten met de Haarrijnse Plas “om de hoek”
• Vier ruime slaapkamers (5 mogelijk)
• Balkon op de eerste verdieping en dakterras gelegen op het zuiden
• Tuin met achterom èn veranda op het zuiden
• Tuin, veranda, cv-ketel, badkamer, elektrische roldeur garage, vloer begane grond en schilderwerk binnen en buiten
in 2015


Bent u net zo enthousiast over dit ruime herenhuis als wij dat zijn? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging met een van onze makelaars.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 615.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning geschakelde woning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 231 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 590 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Totaal aantal 1 Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie F Perceelnummer 5508 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.