Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Westbroekse Binnenweg 36 in Tienhoven 3612 AH

Westbroekse Binnenweg 36

3612 AH Tienhoven
Vraagprijs € 579.000,- k.k.
0346- 56 46 44

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Charmant zelfstandig gebouwd woonhuis gelegen op een groene locatie

Dit leuke woonhuis met een jaren ‘20 uitstraling is gebouwd midden jaren- ‘90 èn is gelegen in het groen, onder de rook van Utrecht. Het aanzicht van het woonhuis lijkt een twee-onder-een-kapwoning, maar het is...
Lees meer
Route van naar Westbroekse Binnenweg 36, 3612 AH Tienhoven

Omschrijving

Charmant zelfstandig gebouwd woonhuis gelegen op een groene locatie

Dit leuke woonhuis met een jaren ‘20 uitstraling is gebouwd midden jaren- ‘90 èn is gelegen in het groen, onder de rook van Utrecht. Het aanzicht van het woonhuis lijkt een twee-onder-een-kapwoning, maar het is vrijstaand gebouwd huis, zodat het perceel optimaal benut wordt en met als voordeel dat er geen direct contact met het buurhuis is.

Het is een verassend ruim woonhuis wat geniet van veel lichtinval door de vele ramen en de gunstige ligging ten opzichte van de zon. Dit valt direct bij binnenkomst in de hal op en is in het hele woonhuis terug te zien. De woonkamer is ruim (circa 40m2) en voorzien van een houtkachel, een ruime berging en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken met toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. De zolder heeft twee grote dakvensters, veel bergruimte en de mogelijkheid voor een extra kinderslaapkamer.
De aan drie zijden van het huis gelegen groene en idyllische tuin is zeer zonnig en heeft parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Het charmante woonhuis heeft een ideale ligging. Rustig wonen in het groen van Tienhoven en met een klein kwartiertje autorijden of een half uurtje fietsen zijn alle voorzieningen in hartje Utrecht of Maarssen bereikbaar. Recreëren is mogelijk “om de hoek” bij de Maarsseveense Plassen of in de Bethune Polder.


Indeling
Begane grond: entree/hal met toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap opgang en de woonkamer. Vanuit de woonkamer zijn de halfopen keuken en de bijkeuken bereikbaar.
De lichte woonkamer is aan drie zijden voorzien van vensters, heeft een houtkachel, een deur naar de zij tuin en openslaande deuren naar de achtertuin. Aansluitend is de open keuken gesitueerd met een deur naar de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van onder andere een hardstenen aanrechtblad.
In de bijkeuken, die veel bergruimte biedt is de cv-ketel geïnstalleerd en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Eerste etage:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet.
De grootte van drie lichte slaapkamers zijn goed te noemen, de kleinste slaapkamer is circa 13m2.
De compleet betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, bad en separate douche.

Zolderetage:
Via een vaste trap is de zolderetage bereikbaar, welke is voorzien van twee dakvensters. Deze etage biedt veel bergruimte en de mogelijkheid van een kinderkamer.
In de vloer is een leuk doorkijkje gemaakt naar de eerste verdieping.

Tuin:
Het woonhuis is aan drie zijden omringd door een groene en speels ingerichte tuin.
De voortuin ligt achter een sierhek, is betegeld en voorzien borders en guirlandes.
Aan de zijkant van het huis is een carport met in het verlengde een houten schuur. Er is voldoende parkeerplek voor meerdere auto’s.
De idyllische achtertuin is verdeeld in diverse compartimenten die via paadjes met elkaar verbonden zijn. De tuin is voorzien van meerdere zitjes, een vijver, een speelhoek en achterin de tuin staat een tweede houten berging. Aan de achterzijde van de tuin vormen een sierhek en een sloot de grens.


Kenmerken van het woonhuis:
- Charmant zelfstandig gebouwd woonhuis gelegen op een groene locatie;
- Het woonhuis heeft een jaren ‘20 uitstraling en is gebouwd in de jaren ’90;
- Het aanzien van een twee-onder-een-kapwoning doch vrijstaand gebouwd;
- Het woonhuis geniet van veel lichtinval door de vele vensters en de gunstige ligging ten opzichte van de zon;
- Wonen in het groen, onder de rook van Utrecht;
- Begane grond voorzien van travertin vloer met vloerverwarming;
- Mogelijkheid van extra kamer op de tweede verdiepingen
- Op het zuidwesten gelegen groene, idyllische en zonrijke tuin met diverse terrassen.


Bent u net zo enthousiast als wij over dit woonhuis? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging met een van onze makelaars.

“Makelen is ons vak, Wonen onze passie”, sinds 1936
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 543 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: H 731 Maarssen Oppervlakte 520 m² Kadaster: H 297 Maarssen Oppervlakte 23 m²
Route van naar Westbroekse Binnenweg 36, 3612 AH Tienhoven

Doorsturen



Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.