Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verhuurd
Oostwaard 23 * in Maarssen 3602 AA

Oostwaard 23 *

3602 AA Maarssen
Huurprijs € 3.000,- p.m.
0346- 56 46 44

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 258 m² Aantal kamers 8 Bijzonderheden Gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

Herenhuis aan de Vecht met Koetshuis.

Op Buuren, een nieuw woongebied aan de zuidrand van het gezellige Maarssen wordt een bijzondere woonomgeving. De Vecht en de historie van de Vechtstreek zijn hier een belangrijke inspiratiebron voor de ontwikkeling geweest.
Op Buuren Buiten is...
Lees meer

Omschrijving

Herenhuis aan de Vecht met Koetshuis.

Op Buuren, een nieuw woongebied aan de zuidrand van het gezellige Maarssen wordt een bijzondere woonomgeving. De Vecht en de historie van de Vechtstreek zijn hier een belangrijke inspiratiebron voor de ontwikkeling geweest.
Op Buuren Buiten is met name het meest gerelateerd aan datgene waar de Vechtstreek zo bekend om is geworden, de buitenplaatsen van rijke Amsterdamse kooplieden.
Met de Vecht slingerend door het gebied wordt hier een prachtige woonomgeving gerealiseerd, die helemaal teruggrijpt op de vroegere buitenplaatsen met hun bijgebouwen, zoals een “hoeve”, “orangerie” en “boomgaarden”. Dit alles temidden van een landelijke omgeving met een prachtig meer als centraal punt.

Aan de Vecht in deze bijzondere ontwikkeling is De Heeren Veste gerealiseerd, een absoluut unieke ontwikkeling van zeven riante herenwoningen met koetshuizen, gelegen in een door water omsloten privépark dat middels een statig hek afgesloten kan worden. De Heeren Veste is in meerdere opzichten uniek. Zo wordt er een bouwkwaliteit geleverd zoals die uitsluitend nog bij individuele nieuwbouw wordt toegepast.

Het project is zo bijzonder geworden door de visie van de ontwikkelaar. Deze heeft optimale aandacht besteed aan bouwstijl en kwaliteit, aan landschapsinvulling en gebruiksmogelijkheden.

Het Herenhuis met Koetshuis heeft een totaal gebruiksoppervlak van ca. 373 m2 en een inhoud van ca. 1.100 m3. Het Herenhuis bestaat uit 5 ruime woonlagen en kijkt uit op de Vecht. Het Koetshuis met garage en etage kan gebruikt worden voor kantoor aan huis dan wel als gastenverblijf en biedt uitzicht over het meer en naastgelegen park.

Indeling:
HERENHUIS
Souterrain: Half verdiept souterrain bereikbaar via trap vanaf entree hal (straatniveau). Riante lichte voorkamer (ca. 25 m2) met uitzicht over de voortuin. Toiletruimte (ca. 3,5 m2). Multifunctionele ruimte met wasgelegenheid (ca. 30 m2).

Begane grond: Royale entreehal van ca. 4 meter hoog. Trap naar souterrain en bel-etage.

Bel-etage: Via trap vanuit de entreehal bereikbaar. Vestibule met inbouwkast en dubbele openslaande suitedeuren naar zowel de voor- als achterkamer. Lichte voorkamer met vide (ca. 15 m2). Riante woonkeuken en serrekamer (ca. 40 m2) aan de achterzijde met over de hele breedte glas en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Natuurstenen schouw met luxe haard. De meer dan 3 meter hoge serre met balkenplafond geeft de ruimte een fabuleuze grandeur.

1e etage: Overloop. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. 2 riante slaapkamers.

2e etage: Overloop. 2e badkamer met douche, 3e toilet en wastafel. 2 riante slaapkamers met ieder een dakkapel.

3e etage: Open hoge zolderruimte bereikbaar via vaste trap. Velux dakraam. Kast met daarin de CV-installatie.

KOETSHUIS
Begane grond: Garage (ca. 35 m2) met dubbele openslaande deuren naar achtergelegen parkeerhof. Aansluitingen voor 3e badkamer. Trap naar 1e etage. De garage is ook bereikbaar middels een deur vanuit de achtertuin.

1e etage: Open ruimte (ruim 30 m2) met 2 dakkapellen en uitzicht over het meer en naast gelegen park. Prachtige ruimte voor kantoor aan huis of gastenverblijf.

Vliering: Bereikbaar middels vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Souterrain en bel-etage: Hardstenen vloeren met vloerverwarming als hoofdverwarming;
- Badkamers: Leistenen vloeren;
- De wanden van het souterrain en bel-etage zijn geschilderd met Farrow&Ball verf;
- 4 eigen parkeerplaatsen achter het Koetshuis;
- Gezamenlijk te gebruiken privépark van ca. 3.680 m2;
- 2 aangelegde privétuinen (voorzijde 13 meter diep, achterzijde 14 meter diep);
- Het hek is bedienbaar middels een afstandbediening en/of de videofoon;
- Exclusief gas, licht, water en overige gebruikerslasten;
- Huurperiode: minimaal 1 jaar;
- Voorbehoud door gunning eigenaar.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 3.000,- per maand Waarborgsom € 6.000,- Specificatie Gestoffeerd Servicekosten € 100,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwjaar toelichting 2010 opgeleverd Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 258 m² Perceeloppervlakte 3950 m² Overige inpandige ruimte 47 m² Inhoud 1104 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-02-2022 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HRC 30 Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Toelichting 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, alsmede binnen het park extra parkeerplaatsen voor bezoekers Parkeeroppervlakte 33 m² (590 bij 560) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Nieuwbouw met hoog afwerkingsniveau Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Nieuwbouw, hoogwaardig materiaalgebruik Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: E 2892 Maarssen Oppervlakte 270 m² Kadaster: E 2892 Maarssen Oppervlakte 3680 m²

Doorsturen



Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.