Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Driehoekslaan 17 in Maarssen 3601 HN

Driehoekslaan 17

3601 HN Maarssen
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
0346- 56 46 44

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Charmante jaren 30 tussenwoning met zonnige en diepe achtertuin

Deze karakteristieke en goed onderhouden woning heeft een uitbouw aan de achterzijde, waarin de keuken en een portaal met toegang tot het toilet, de badkamer en de tuin zijn gesitueerd. De slaapkamers op de eerste...
Lees meer

Omschrijving

Charmante jaren 30 tussenwoning met zonnige en diepe achtertuin

Deze karakteristieke en goed onderhouden woning heeft een uitbouw aan de achterzijde, waarin de keuken en een portaal met toegang tot het toilet, de badkamer en de tuin zijn gesitueerd. De slaapkamers op de eerste verdieping beschikken beiden over een woningbrede dakkapel. De zonnige, circa 35 meter diepe tuin is op het zuidwesten gelegen en biedt volop privacy voor de tuinliefhebber.

De woning is gelegen in een geliefd stukje van het “oude” Maarssen; het Lanenkwartier. Een karakteristieke buurt met een kenmerkende vooroorlogse bouwstijl, diepe tuinen en hoge bomen.
Het Lanenkwartier is ideaal gelegen nabij de oude historische dorpskern van Maarssen met winkels en restaurantjes. In de buurt zijn scholen, het openbaar en er is een kinderspeeltuin. Met enkele minuten lopen bent u bij de Vecht of loopt u de Bethunepolder in.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, kast en trapopgang. Woonkamer met meterkast en halfopen keuken. Portaal met bergkast, toilet, badkamer en toegang tot de tuin.

De sfeervolle woonkamer heeft een gas open haard met afstandsbediening en een massief eiken visgraat parketvloer met vloerverwarming. De aansluitend gelegen halfopen woonkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een lichtkoepel en schuifpui naar de tuin, waardoor de woonkeuken van veel daglicht geniet.
In de bergkast bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en is de cv-ketel geïnstalleerd.
De compleet betegelde en van vloerverwarming voorziene badkamer heeft een wastafel, ligbad en separate douche.


Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang en twee slaapkamers.

Over de volle breedte van het woonhuis is zowel aan de voor-als achterzijde een slaapkamer gesitueerd met een woningbrede dakkapel en inbouwkasten.
De slaapkamer aan de achterzijde bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers en is op eenvoudige wijze weer in deze staat terug te brengen.

Zolder:
Via een vaste trap is de vliering bereikbaar. De vliering is afgesloten met een luik en is voorzien van een Velux dakvenster. De zolder biedt voldoende bergruimte maar kan ook als speelzolder gebruikt worden.


Tuin:

De diepe voortuin is geheel in jaren 30-stijl ingericht met haagjes, koppelstones en een klassiek smeedijzeren hekwerk.
De zonnige en circa 35 meter is recent gerenoveerd en is verdeeld in diverse terrassen, borders en vijvers. Ondanks het recht van overpad voor een buurhuis biedt de tuin door haar indeling volop privacy. Achterin de tuin staat de kunststof tuinhuis met een riant overdekt terras. Door haar indeling en het gebruik van diverse materialen is de diepe tuin zeer speels.

Kenmerken van het charmante jaren 30 huis:
- Charmante jaren 30 tussenwoning met zonnige en diepe achtertuin op het zuiden;
- Gelegen in een karakteristieke buurt met scholen en een kinderspeeltuin;
- Woonkamer, keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Woonkamer heeft een visgraat eigen parket en gas open haard met afstandsbediening;
- Woonkeuken met lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin;
- 2 Slaapkamers, 3 mogelijk en een vaste trap naar de bergvliering;
- De circa 35 meter diepe tuin heeft recht van overpad voor een buurhuis;
- De tuin is speels ingericht erg zonnig en biedt volop privacy.

Bent u net zo enthousiast over dit charmante woonhuis als wij dat zijn? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging met een van onze makelaars.

“Makelen is ons vak, Wonen onze passie”, sinds 1936
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 272 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 175 m² (35.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maarsseveen Sectie A Perceelnummer 2061 Oppervlakte 272 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen



Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.