Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Gageldijk 19 in Maarssen 3602 AG

Gageldijk 19

3602 AG Maarssen
Vraagprijs € 1.150.000,- k.k.
0346- 56 46 44

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 433 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Rietgedekt royaal landhuis met kantoorvleugel en een fraai zicht

Dit goed afgewerkte landhuis biedt veel ruimte: alle vertrekken in het woonhuis zijn even royaal en goed afgewerkt. Een tuingerichte woonkamer, een zithoek met openslaande deuren en een woonkeuken. Op de eerste verdieping...
Lees meer

Omschrijving

Rietgedekt royaal landhuis met kantoorvleugel en een fraai zicht

Dit goed afgewerkte landhuis biedt veel ruimte: alle vertrekken in het woonhuis zijn even royaal en goed afgewerkt. Een tuingerichte woonkamer, een zithoek met openslaande deuren en een woonkeuken. Op de eerste verdieping twee (vier mogelijk) slaapkamers, een royale badkamer en een separaat toilet.
De kantoorvleugel is binnendoor bereikbaar en voorzien van een eigen entree met trapopgang met vier goed bemeten kantoorruimtes en een bijkeuken.
Bovendien biedt het landhuis een volwaardige extra (derde) woonlaag, welke onder het maaiveld gelegen is. Hier bevinden zich naast een berging meerdere multifunctionele ruimte en een wijnkelder. De multifunctionele ruimtes kunnen natuurlijk als werk-of hobbyruimte gebruikt gaan worden, maar een thuisbioscoop, bar of biljartkamer behoren hier zeker tot de mogelijkheden!

Verbonden aan het landhuis is een royale kantoorvleugel met eigen entree en toegang via het woongedeelte. De vleugel biedt een scala aan mogelijkheden en de huidige kantorenfunctie kan eenvoudig voor andere doeleinden gebruikt worden; te denken valt aan bed & breakfast, praktijkruimte of kangoeroe wonen. Een mogelijke indeling om het bijgebouw in te delen voor een tweede huis treft u op de bijgevoegde plattegronden aan.

De ruimte is tevens terug te vinden in de rondom gelegen fraai aangelegde tuin, welke uitkijkt over het groen en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein biedt.

De ligging van het landhuis is ideaal. Gelegen in een groene omgeving met aan de voorzijde vrij zicht over de weilanden. Door de centrale ligging geniet het huis van een goede bereikbaarheid. Met de bus, waarvan de halte “om de hoek” ligt en met de fiets komt u eenvoudig in het centrum van Maarssen of Utrecht en het woonhuis is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Recreëren kunt u uitstekend in de omgeving bij de Maarsseveense- of Loosdrechtse Plassen.


Indeling:
Begane grond:
Hoofdhuis: Entree, hal, toilet, trapopgang, woonkamer en halfopen keuken.
De gezellige woonkamer is royaal (circa 65m2) en oogt speels door de indeling en de aanwezigheid van erkers en de roedeverdeling van de ramen. Vanuit zowel de zit- evenals de eethoek is de tuin door openslaande deuren bereikbaar. Aan de voorzijde is de halfopen hoek opgestelde keuken gesitueerd, voorzien van onder andere een stoomoven, wokbrander en cooker.
Kantoorvleugel: Entree/hal met toegang tot het toilet met fonteintje, trapopgang, beide kantoorruimtes en de bijkeuken.
Een woonkeuken, woonkamer en een aparte slaap/studeerkamer behoren tot de mogelijkheden.

Eerste verdieping:
Hoofdhuis: Overloop, twee slaapkamers (vier mogelijk), een inloopkast, complete badkamer, separaat toilet en een vide.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een Frans balkon met openslaande deuren en een inloopkast. De compleet betegelde badkamer is voorzien van een whirlpool, inloopdouche, twee wastafels en kastruimte.
Kantoorvleugel: Overloop met twee kantoorruimtes.
Het kantoor aan de achterzijde biedt voldoende ruimte om hier een slaapkamer met badkamer te creëren.

Kelder/souterrain:
Hoofdhuis: Representatieve hal met toegang via dubbele deur naar het kantoor c.q. hobbyruimte. Aan de andere zijde van de hal een technische ruimte met volop bergruimte.
Kantoorvleugel: Hal, hobbyruimte, wijnkelder en berging.
Dit is een complete woonlaag met volop mogelijkheden en toegankelijk via een representatieve hal. De hobbyruimte kan ook prima fungeren als kantoor c.q. werkruimte of als mancave. De wijnkelder is ernaast gelegen: uw heeft altijd wijn op de juiste temperatuur in huis!

Tuin:
De tuin is bijzonder fraai en onder architectuur aangelegd. De gehele tuin is voorzien van putten en drainage.
In de diepe achtertuin kunt u op een van de terrassen genieten van het groen en de borders. De tuin met volop privacy grenst aan de achterzijde aan een slootje, waarin een vijver gecreëerd is.
De voortuin heeft op eigen terrein parkeerruimte voor meerdere auto’s.

Kenmerken:
- Rietgedekt royaal landhuis met kantoorvleugel en fraai zicht;
- Bijgebouw te gebruiken als kantoor, praktijkruimte of dubbele bewoning;
- Wonen in het groen, centraal gelegen, met een prima bereikbaarheid
- Het huis is volledig voorzien van metalen kozijnen, eiken (visgraad) parketvloer, rolhorren voor alle ramen en deuren;
- Begane grond geheel voorzien van aluminium rolluiken;
- Hoofdhuis: Twee slaapkamers, 4 mogelijk;
- Het huis en de kantoorvleugel hebben een representatieve derde verdieping onder het maaiveld
  (plafondhoogte van 2.60m)
- Souterrain voorzien van kantoor, hobbyruimte, wijnkelder en technische ruimte;
- Kantoorvleugel met eigen entree, trapopgang, 4 ruim goed bemeten kamers, bijkeuken en gescheiden groepenkast;
- Woonhuis en tuin ontworpen door architect;
- Fraai aangelegde tuin rondom gelegen met putten en drainage;
- Uitermate geschikt als kangoeroe-woning of kantoor aan huis.


Bent u net zo enthousiast over het woonhuis als wij? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging met een van onze makelaars.

“Makelen is ons vak, Wonen onze passie”, sinds 1936
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 433 m² Perceeloppervlakte 870 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Inhoud 1505 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-07-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Frans balkon, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie H Perceelnummer 210 Oppervlakte 870 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.