Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
L. Rotgansstraat 26 in Maarssen 3604 DE

L. Rotgansstraat 26

3604 DE Maarssen
Vraagprijs € 399.500,- k.k.
0346- 56 46 44

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke eindwoning met trapgevel

Deze charmante eengezinswoning met karakteristieke trapgevel is gelegen in een rustig straat in OpBuuren-dorp. Het woonhuis beschikt onder meer over een keuken met riant kookeiland, een tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers en een badkamer. De...
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke eindwoning met trapgevel

Deze charmante eengezinswoning met karakteristieke trapgevel is gelegen in een rustig straat in OpBuuren-dorp. Het woonhuis beschikt onder meer over een keuken met riant kookeiland, een tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is vrij in te delen en de besloten tuin met verankerde zonwering is gunstig gelegen op het zuidwesten.
Het woonhuis ligt aan een besloten binnenhof met eigen parkeerplaats en een speeltuintje voor de kleintjes.

OpBuuren-dorp staat voor sfeervol wonen in authentieke bouwstijl mét hedendaags wooncomfort.
Het is gelegen in het hart van het land in de nabijheid van het dorp, de stad en de natuur.
In de buurt zijn medische voorzieningen, sportfaciliteiten, restaurants en een kinderopvang. Geniet van de mooie fietsroute langs de Vecht waarlangs u in 5 minuten naar hartje Maarssen of in een half uurtje naar Utrecht-centrum fietst. De bereikbaarheid is uitstekend: het openbaar vervoer ligt “om de hoek” en de uitvalswegen zijn nabij.


Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet met fonteintje. Woonkamer met open keuken.
De aan de voorzijde van het huis gelegen keuken is een echte eyecatcher. De in wit uitgevoerd keuken is voorzien van een kookeiland met composiet aanrechtblad met onder andere een 5-pits gasfornuis met wokbrander.
De tuingerichte woonkamer beschikt over een trapkast, een loopdeur en openslaande deuren naar de tuin. Door de aanwezigheid van de vensters aan drie zijden van het huis genieten de woonkamer en keuken van veel lichtinval.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
De moderne badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Open ruimte, voorzien van ramen voor en achter en een laminaat vloer. Op eenvoudige wijze is het mogelijk om op deze verdieping een of twee slaapkamers te creëren.
Op deze verdieping zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en is de cv-ketel geïnstalleerd.

Tuin:
De gunstig op het zuidwesten gelegen besloten stadstuin biedt vrijwel de hele dag zon, totdat deze ondergaat. De tuin is voorzien een verankerd zonnescherm met zonwering met uv-bescherming, schuur en achterom.
Achter de tuin ligt het besloten binnenterrein met een eigen parkeerplaats en een speeltuintje voor de kleintjes.



Kenmerken van het woonhuis:
- Karakteristieke eindwoning met trapgevel;
- Gunstige ligging ten opzichte van Maarssen-dorp, Utrecht-centrum, het openbaar vervoer én de uitvalswegen;
- Luxe keuken met riant kookeiland;
- Begane grond voorzien van een Europees eiken lamelparket vloer met brede planken;
- Drie slaapkamers en een nog vrij in te delen zolderverdieping;
- Tuin met achterom gelegen op het zuidwesten, voorzien van een vaste verankerde zonwering met uv-bescherming;
- Afgesloten binnenhof met eigen parkeerplaats: € 160,= p/jr.
- Mogelijkheid om tweede parkeerplaats te huren op hetzelfde parkeerhof voor € 300,= p/jr.

Bent u net zo enthousiast als wij over dit woonhuis? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging met een van onze makelaars.

“Makelen is ons vak, Wonen onze passie”, sinds 1936
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 82 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferolli Megadens 4SHR 126 Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie E Perceelnummer 3533 Oppervlakte 81 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maarssen Sectie E Perceelnummer 3347 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.