Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oostwaard 26 in Maarssen 3602 AA

Oostwaard 26

3602 AA Maarssen
Vraagprijs € 1.075.000,- k.k.
030 - 878 2514

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 280 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Moderne designers patriciërswoning aan de rivier de Vecht

Aan een rustige weg langs rivier de Vecht treft u de HeereVeste; een zevental luxe patriciërswoningen met koetshuizen in een afgesloten landschapstuin omringd door water. De parkachtige gemeenschappelijke tuin biedt een lange...
Lees meer
Route van naar Oostwaard 26, 3602 AA Maarssen

Omschrijving

Moderne designers patriciërswoning aan de rivier de Vecht

Aan een rustige weg langs rivier de Vecht treft u de HeereVeste; een zevental luxe patriciërswoningen met koetshuizen in een afgesloten landschapstuin omringd door water. De parkachtige gemeenschappelijke tuin biedt een lange oprit naar de achtergelegen koetshuizen en het parkeerterrein.

Oostwaard 26 is een riant herenhuis van zeer hoogwaardige klasse met separaat gastenverblijf. Via de privé gelegen diepe voortuin met terras bereikt u de entree. Direct valt de grote raampartij van deze woning op die over 2 verdiepingen reikt. Binnen geeft dit een heerlijk licht effect wat wordt versterkt door de meter brede glazen vloer bij het raam. Tevens wordt hierdoor de lager gelegen tuin optimaal bij de kamer betrokken en kunt u de bootjes van uit de Vecht de sluis in zien draaien.

Het interieur van de woning is ontworpen door de binnenhuisarchitect Jos van Zijl. Opvallend zijn de moderne strakke lijnen en het in verschillende vertrekken terugkerende moeras eikenhout. Deze donker gemêleerde houtsoort met diepe nerf geeft een warme en stoere look aan het huis.

Tevens heeft de woning een studio in het koetshuis wat ideaal is als gastenverblijf of voor de huisvesting van een au-pair.


Indeling:
Entree. Hal met meterkast en trapopgang naar de bel-etage en souterrain.

Souterrain:
Hal. Riant toilet. Speel/werkkamer met grote raampartij aan de voorzijde. Openslaande deuren naar riante multifunctionele kelderkamer met bijkeuken en kantoorruimte, tevens zou dit ideaal in te richten zijn als thuisbioscoop of biljartkamer.

Bel-etage:
Hal met trapopgang. Riante design woonkeuken met grote raampartij aan de voorzijde. Keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur. Dubbele openslaande deuren naar woonkamer met als eye catcher een grote gashaard van Boley met breed 'open vuur'. Ook in de woonkamer is een grote raampartij met openslaande deuren naar de tuin. De uitbouw in de woonkamer is voorzien van balken plafond.

1e verdieping:
Hal met trapopgang. Mastersuite met badkamer en kleedkamer; de badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Vanuit de badkamer bereikt u de slaapkamer met ingebouwde tv. Van hier uit loopt u door naar de riante kleedkamer met vaste design kasten.

2e verdieping:
Hal. 2 zeer ruime slaapkamers. Badkamer met douche, toilet en wastafel.

Zolder verdieping:
Multifunctionele riante zolderkamer met CV-installatie te bereiken via een vaste trap.


Indeling Koetshuis:
Aan buitenzijde voorzien van oplaad punt voor een elektrische auto

Begane grond:
Dubbele openslaande deuren naar parkeerplaats. Parkeer mogelijkheid voor 1 auto en werkplaats. Trapopgang.

Split level:
Deur naar achtertuin.

1e verdieping:
Hal met vlizotrap naar bergzolder. Studio met keukenblok en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.


Tuin:
De voortuin grenst aan een voetpad voor de bewoners van de HeerenVeste. Het heeft een speelse indeling met een langgerekt pad naar de voordeur en een lager gelegen terras. Het is met veel groen aangekleed om optimale privacy te bewaren. Tevens is er aan de voorzijde van de woning een groot gemeenschappelijk grasveld.
De besloten achtertuin is strak aangelegd met een mooi lijnenspel en ruime terrassen.

Parkeren:
De woning heeft het ongedocumenteerd recht op 3 parkeerplaatsen van het parkeerterrein. Tevens is het mogelijk een auto ruim te parkeren voor het koetshuis.

Gemeenschappelijk terrein:
Het gemeenschappelijk terrein is eigendom van een gezonde VVE. Kosten voor het onderhoud van deze tuin bedragen €100,-- per maand en zullen per 2017 worden verlaagd naar €75,-- per maand.


Bijzonderheden:
-Zeer luxe patriciërswoning met eveneens luxe koetshuis.
-Keuken, badkamers, en kleedruimte ingericht door interieur ontwerper Jos van Zijl.
-Vrij uitzicht over de rivier de Vecht.
-Grote raampartijen en glazen vloer voor optimale lichtopbrengst.
-Balken plafond in uitbouw/woonkamer.
-Zeer grote gashaard van Boley.
-Separaat gastenverblijf.
-Afgesloten gemeenschappelijk terrein met elektrische poort.
-In een groene omgeving met vrij uitzicht.
-30 autominuten van het centrum van Amsterdam.

Bent u net zo enthousiast over deze luxe patriciërswoning als wij? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging met een van onze makelaars.

“Makelen is ons vak, Wonen onze passie”.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.075.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 280 m² Perceeloppervlakte 244 m² Inhoud 1115 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 6 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, tuin rondom Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Toelichting Parkeerterrein met VVE Parkeeroppervlakte 33 m² (591 bij 566) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: E 3595 Maarssen Oppervlakte 232 m² Kadaster: E 3718 Maarssen Oppervlakte 12 m²
Route van naar Oostwaard 26, 3602 AA Maarssen

Doorsturen



Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.